Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung

Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit und die Zufriedenheit Ihrer Mieter in einer beständigen Struktur und ohne hohe Fluktuation.

Im Kern der Verwaltung steht hierbei neben der allgemeinen Verwaltung die nachhaltige Wertschöpfung, Werterhaltung und Wertsteigerung der Objekte sowie die Optimierung der Nutzungsdauer und laufenden Kosten.

Hierzu zählen nicht nur die Betriebskosten und Instandhaltungskosten, sondern auch die Dienstleistungskosten bei qualitativ sehr guten Leistungen.

Objektverwaltung

  • Vertragsmanagement
  • Leerstandsmanagement
  • Neuvermietung
  • Versicherungsmanagement
  • Behördenschriftverkehr
  • Mieterschriftverkehr
  • Anpassung von Vorschriften und Verordnungen

Objektbuchhaltung:

  • Allgemeines
  • RechnungswesenMietbuchhaltung/ Mietanpassungen
  • Forderungsmanagement
  • Abrechnung und Anpassung der Betriebskosten
  • Zahlungsverkehr mit Behörden
  • Zahlungsverkehr mit Versicherungen
  • Instandsetzung/-haltungskosten

Objektbetreuung:

  • Verkehrssicherung
  • Technische Betreuung, z.B. Wartungsverträge und Prüfungen
  • Durchführung/ Einkauf/ Überwachung von Dienstleistungen

    (Reinigung, Pflege der Außenanlagen,

  • Allgemeine Hausmeisterleistungen

  • Instandhaltungsmanagement/ Mängelmanagement

  • Modernisierungsmanagement

Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.